Бизнес в Дубае

ОАЭ считается самым дружелюбным местом для ведения бизнеса среди ближневосточных стран. Простая процедура регистрации компании, получения разрешения на строительство и развитая инфраструктура позволяют стране притягивать иностранный капитал. Рассказываем, как открыть свое дело в Дубае и что для это понадобится.

ОАЭ известны своими простыми и понятными правилами регистрации бизнеса. На открытие собственного дела в стране уйдет четыре дня, тогда как в развитых странах этот процесс, как правило, занимает десять дней. Кроме того, при наличии всех необходимых документов запустить бизнес можно онлайн с помощью платформы Basher, что займет 15 минут.  

Для регистрации компании иностранцам, как правило, требуется наличие местного партнера, которому придется передать 51% в своем бизнесе. Однако, это не означает, что операционный или финансовый контроль над вашим предприятием получит посторонний человек. Партнер получает за свои услуги оплату и не участвует в принятии решений. Исключение из правила сделано для индивидуальных предприятий и компаний в свободной экономической зоне (СЭЗ), для которых наличие локального партнера не требуется.

Для иностранцев, которые начинают бизнес в ОАЭ, предусмотрены два типа лицензий. Первая – позволяет открыть компанию в любой точке материка, вторая – в одной из СЭЗ. У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Регистрация бизнеса на материке позволяет напрямую, без помощи посредников торговать на внутреннем рынке и заключать государственные контракты. В свою очередь, резиденты СЭЗ могут рассчитывать на различные налоговые послабления. В их числе нулевая ставка налога на прибыль и доходы физлиц, отсутствие таможенных пошлин. Но при этом, для того, чтобы торговать на рынке ОАЭ, компаниям из СЭЗ придется работать с местной материковой компанией, выплачивая ей комиссию.

К наиболее перспективным сферам бизнеса в ОАЭ можно отнести:

Туризм

Страна со зданиями-рекордсменами, золотыми пляжами и хорошо развитой индустрией развлечений не может оставаться незамеченной у путешественников. В 2022 году в Дубае и Абу-Даби было создано 305 тыс. рабочих мест в туристической сфере, что на 32 тыс. мест больше, чем в 2021 году. Данные показатели соответствуют допандемийным значениям.

В связи с этим, в ОАЭ целесообразно создавать компании, специализирующиеся на продаже путевок, проведении экскурсий, командировок, сдаче в аренду вилл, апартаментов и транспорта, а также организации праздников.

Торговля

Благодаря высокому размеру зарплат и стабильной экономике, ОАЭ находятся на шестом месте в мире по уровню покупательской способности населения. При этом, местные жители тратят деньги не только на товары первой необходимости, но и позволяют себе предметы люксового сегмента: ювелирные украшения, дорогие автомобили, одежду премиальных брендов и пр.  

В пользу сферы торговли говорит и тот факт, что из-за климатических особенностей в ОАЭ ввозится большое количество импортных товаров. В связи с высокой зависимостью от импорта, местные власти создают для работы иностранных инвесторов выгодные условия.

Логистика

Торговая индустрия стимулирует развитие логистического направления. Ему благоприятствует и удачное географическое положение Эмиратов. Страна находится между Европой, Африкой и Азией, а также входит в единое таможенное пространство стран Персидского залива.

В Эмиратах нет проблем с портовой инфраструктурой. В ОАЭ находится 16 портов, в числе которых одна из крупнейших гаваней в мире Jebel Ali с 77 причалами, а также Rashid и Hamriya.

Эти факторы позволяют найти свою нишу на рынке ОАЭ компаниям в сфере грузоперевозок, аренды складских помещений, маркировки и сортировке товаров, а также таможенным брокерам.

Стройка и продажа недвижимости

Строительный рынок в ОАЭ развивается стремительными темпами. Спрос на новое жилье растет в связи с большим количеством экспатов: из 9,4 млн жителей ОАЭ только 1,5 млн – граждане страны. Эмираты считаются популярной страной для релокации бизнеса благодаря льготному режиму налогообложения и благоприятному инвестиционному климату.

В ОАЭ ежегодно увеличивается объем инвестиций в строительный сектор. Помимо строительства недвижимости в этой сфере можно рассмотреть создание проектного, архитектурного или дизайнерского бюро, поставки или производство строительных материалов и техники, открытие агентства недвижимости.

Еда

Актуальны для ОАЭ ресторанный бизнес и сервисы по доставке еды, в том числе готовых блюд и рационов. Развитию этих сфер способствуют высокая покупательская способность, благодаря которой местные жители все реже готовят самостоятельно, а также растущая популярность онлайн-покупок. 

В ОАЭ немало сервисов и по доставке продуктов (фруктов, мяса, морепродуктов), а также блюд из конкретных ресторанов и кафе. При этом, для агрегаторов из нескольких точек или сервисов с готовой едой или рационами питания место пока есть. 

С учетом большого количества конгрессно-выставочных мероприятий, в ОАЭ востребован профессиональный кейтеринг. Пользуются этой услугой и состоятельные граждане Эмиратов, заказывающие выездное обслуживание для праздников и вечеринок.

1. Определение вида экономической лицензии.

В Эмиратах существует шесть основных видов лицензий:

• профессиональная;
• туристическая;
• коммерческая;
• сельскохозяйственная;
• промышленная;
• специализированная.

Лицензия может включать в себя сразу несколько видов экономической деятельности.

2. Определение организационно-правовой формы компании.

• индивидуальное предприятие (компания, в которой 100% принадлежит одному собственнику);
• гражданская компания (этот тип компаний могут запустить врачи, бухгалтеры и юристы);
• общество с ограниченной ответственностью;
• публичное акционерное общество;
• частное акционерное общество;
• филиал компании из страны Персидского залива;
• филиал иностранной компании;
• филиал компании в СЭЗ;
• холдинговая компания;
• представительство местной компании.

3. Регистрация названия.

4. Подача заявки на первичное одобрение.

5. Составление учредительного договора.

6. Определить расположение бизнеса. Все предприятия должны иметь физический адрес для работы. Помещение должно соответствовать требованиям, установленным Департаментом экономического развития Дубая, политике зонирования, постановлениям местных муниципалитетов или других компетентных органов.

7. Подать заявку на получение дополнительных государственных разрешений.

8. Отправить необходимые документы.

9. Оплата взноса и получение лицензии.

10. Регистрация компании в торгово-промышленной палате.

1. Выбор бизнес-лицензии.

Среди возможных вариантов:

• производство;
• промышленность;
• образование;
• консультационные услуги;
• инновации;
• медиа;
• складские услуги.

2. Выбор организационно-правовой формы.

3. Регистрация названия компании.

4. Выбор СЭЗ. Подробнее об экономических зонах Дубая можно почитать в другой нашей статье.

5. Получение первоначального разрешения на открытие бизнеса.

6. Оплата сбора и получение лицензии.

При регистрации филиала на территории ОАЭ важно, чтобы профиль его деятельности совпадал с головной компанией. Его можно зарегистрировать как на материке, так и в СЭЗ.

Для создания филиала в ОАЭ понадобятся:

• учредительные и регистрационные документы головной компании;
• бизнес-лицензия;
• решение совета директоров об открытии филиала.

Филиал должен быть зарегистрирован в посольстве ОАЭ в той стране, где находится штаб-квартира головной компании, а затем в министерстве иностранных дел Эмиратов.

Для бизнесменов предусмотрено два вида виз: пятилетняя и десятилетняя. Срок, на который ее можно получить, зависит от объема инвестиций в экономику. Для получения визы резидента на пятилетний период достаточно вложить в свою компанию от 500 тыс. дирхамов ($136 тыс.), для визы сроком на десять лет – от 2 млн дирхамов ($544 тыс.).

Банковский бизнес-счет в ОАЭ могут открыть зарегистрированные в стране компании. Как правило, местные банки требуют, чтобы у их учредителя была как минимум виза резидента (или гражданство ОАЭ).

Документы для открытия бизнес-счета: 

• паспорты и копия паспортов всех учредителей и директора компании с правом подписи;
• резидентская виза и Emirates ID;
• резюме учредителя;
• подробное описание деятельности компании, информация о владельцах;
• уставные документы юрлица;
• выписка со счета компании за последние полгода или по счетам собственников (если компания новая);
•  документы, подтверждающие источник доходов (например, договоры с контрагентами).

Среди банков для открытия бизнес-счета большой популярностью пользуются Emirates NBD, DIB, Mashreq и First Abu Dhabi Bank.

В Эмиратах с предприятий взимается два основных вида налогов:

1. Пятипроцентный НДС.

Его должны выплачивать компании, у которых годовая чистая прибыль составляет 375 тыс. дирхамов ($102 тыс.) и более. Некоторые товары и услуги не подпадают под действие этого налога. Ряд товаров и услуг НДС не затрагивает. К ним, например, относится экспорт за пределы Персидского залива и международные перевозки пассажиров и грузов.

2. Акцизный налог.

Этот налог распространяется на товары, которые считаются вредными для здоровья. Среди них газировка, энергетические напитки, табак, электронные устройства для курения.

В ОАЭ также существует корпоративный налог, но он затрагивает лишь подразделения зарубежных банков и нефтегазовые корпорации. Однако, с начала июня в стране введут налог в 9% на доходы тех предприятий, которые заработали свыше 375 тыс. дирхамов чистой прибыли в год.