Районы Дубая

Переезд и жизнь в ОАЭ

Дубай – уникальный мегаполис, который не сводится к каноническому образу с небоскребами возле пляжа. На самом деле здесь можно найти жилье на любой вкус и кошелек. В городе есть как оживленные деловые и туристические кварталы, так и аутентичные старинные районы с узкими улочками и самобытной восточной атмосферой. Любителям роскоши должен прийтись по вкусу огромный искусственный остров в виде пальмы, а ценителям уединенного образа жизни – закрытые пригородные поселки во всей необходимой инфраструктурой.

Dubai Marina

Самая вестернизированная часть Дубая, которую часто выбирают для проживания экспаты. Район состоит из сотен небоскребов, которые возвышаются вдоль рукотворного канала с пристанью. Это одно из наиболее дорогих и престижных мест в Дубае.

Особых достопримечательностей в этом районе нет. Но это не значит, то он не заслуживает внимания. Упускать шанс прогуляться по длинной набережной точно не стоит – отсюда открывается впечатляющий вид на сверкающие небоскребы и качающиеся на воде яхты. Вокруг канала выстроилось большое количество разнообразных ресторанов и кафе, где можно перекусить, насладившись видом на воду. Привлекает Dubai Marina и своей веселой ночной жизнью. Не случайно здесь находится крупный барный кластер и популярные городские клубы.

Плюсы:

  • удобное расположение;
  • развитая инфраструктура;
  • транспортная доступность;
  • близость пляжа.

Минусы:

  • высокие цены;
  • нехватка парковочных мест и учебных заведений;
  • пробки.

Dubai Downtown

Центральная часть города и традиционная точка притяжения туристов. Именно в Downtown располагается «визитная карточка» современного Дубая – небоскреб «Бурдж-Халифа», который считается самым высоким зданием мира. По соседству с ним находится еще одна известная местная достопримечательность – поющие фонтаны.

Придется по душе Downtown и любителям шоппинга. В районе находится крупнейший в мире торговый центр Dubai Mall, под крышей которого собрано более 1,2 тыс. магазинов. Ценители высокой кухни обязательно оценят большое количество роскошных ресторанов, а тусовщики – активную ночную жизнь. Будет чем себя занять и любителям искусства. В Downtown находится Дубай опера, а также авеню Аль-Серкаль, где сформировался полноценный арт-квартал.

Плюсы:

  • удобное расположение;
  • развитая инфраструктура;
  • близость достопримечательностей;
  • транспортная доступность;
  • большие возможности для досуга и шоппинга.

Минусы:

  • высокие цены;
  • большое количество туристов;
  • отсутствие пляжей и учебных заведений.

Jumeirah

Элитный прибрежный район, который славится своими оживленными пляжами, простирающимися вдоль Персидского залива. В Jumeirah можно не только поплавать, но и заняться серфингом, сыграть в пляжный волейбол или прокатиться на водных лыжах. Однако, приезжать сюда стоит не только за пляжным отдыхом. Район будет интересен тем, кто любит пройтись по модным бутикам, прокатиться на аттракционах и пообедать в первоклассных кафе и ресторанах. Также в Jumeirah находится важная городская достопримечательность – мечеть Джумейра, которую обрамляют два 70-метровых минарета.

Еще один атрибут этого района – люксовые отели. Самый известный из них – Burj Al Arab, который напоминает парус и часто встречается на фотографиях Дубаи. Есть в Jumeirah и жилой сектор, в котором преобладают малоэтажные многоквартирные дома и фешенебельные виллы.

Плюсы:

  • удобное расположение;
  • развитая инфраструктура;
  • близость пляжа;
  • большие возможности для досуга.

Минусы:

  • высокие цены;
  • необходимость иметь машину для комфортного передвижения;
  • пробки.

Palm Jumeirah

Большой искусственный остров в форме финиковой пальмы, растянувшийся на несколько километров. Palm Jumeirah изобилует роскошными апартаментами, виллами и отелями., благодаря чему за ним закрепился статус самого гламурного места в Дубае. Отдельного внимания заслуживает расположенный здесь курортный комплекс Atlantis с эксклюзивными подводными апартаментами, музеем подводного мира, дельфинарием, гигантским аквапарком Aquaadventure Waterville и собственным пляжем.

В дополнение к этому на острове находятся несколько тематических парков для семейного отдыха и торговый центр Nakheel Mall. Своей станции метро в Palm Jumeirah нет – с «большой землей» его соединяет монорельсовый трамвай, автобусы и такси.

Плюсы:

  • премиальная локация;
  • развитая инфраструктура;
  • хорошие видовые характеристики;
  • близость пляжа.

Минусы:

  • высокая стоимость проживания;
  • отсутствие метро;
  • небольшое количество развлечений для местных жителей.

Al Barsha

Один из крупнейших жилых районов Дубая, который был построен относительно недавно. В Al-Barsha часто селятся эмигранты, которые ценят его за удачное расположение. Отсюда можно быстро добраться до Dubai Marina и Downtown, но при этом арендовать жилье здесь будет существенно дешевле.

За развлекательную программу в Al-Barsha отвечает второй по величине торговый центр в ОАЭ –Mall of the Emirates. Этот комплекс примечателен не только своими многочисленными торговыми галереями и ресторанами, но входящим в его состав горнолыжным курортом Ski Dubai. Это один из крупнейших в мире крытых лыжных склонов мира.

Плюсы:

  • большой выбор недвижимости в разных ценовых сегментах;
  • развитая инфраструктура;
  • транспортная доступность.

Минусы:

  • пробки;
  • продолжающаяся застройка;
  • нехватка зеленых зон.

Business Bay

Динамичный деловой район на берегу Дубайского канала, который часто называют Нью-Йорком в миниатюре. По утрам сюда стекаются «белые воротнички» со всего города, ведь в этой части города находятся офисы многих арабских и международных компаний.

Business Bay пользуется популярностью благодаря своей многофункциональности. Здесь можно не только работать, но и с комфортом жить. К вашим услугам большое число модных видовых ресторанов, магазинов, фитнес-клубов, салонов красоты и развлекательных центров.

Плюсы:

  • удобное расположение;
  • развитая инфраструктура.

Минусы:

  • высокие цены;
  • нехватка зеленых зон и детских площадок.

Bur Dubai

Сердце старой части города, которая понравится любителям исторического наследия. Здесь можно прогуляться по узким улочкам, заглянуть на шумный восточный базар и познакомиться со старинной архитектурой.

Оптимальное место для проживания людей с ограниченным бюджетом, которым не так важна роскошь. Кроме недорогих квартир изобилует большим числом недорогих аутентичных ресторанов с индийской и азиатской кухни. Особой популярностью этот район пользуется у эмигрантов из Индии, Пакистана, Филиппин и Бангладеша.

Плюсы:

  • недорогое жилье и еда;
  • транспортная доступность;
  • исторический колорит.

Минусы:

  • пробки;
  • сложности с парковкой;
  • нехватка развлечений.

Deira

Другой исторический район Дубая, который является более современной альтернативой Bur Dubai. Атмосферные рынки, где можно купить специи, духи, золото и всевозможные сувениры соседствуют здесь с новенькими высотными зданиями и крупными торговыми комплексами.  

Deira подойдет тем, кто ищет доступный вариант размещения или является большим ценителем старины. Также в пользу этого района говорит близость аэропорта, шум от которого не вторгается в повседневную жизнь.

Плюсы:

  • недорогое жилье и еда;
  • близость к аэропорту;
  • исторический колорит;
  • обилие торговых центров и рынков.

Минусы:

  • удаленность от центра;
  • нехватка развлечений;
  • сложности с парковкой;
  • пробки.

Dubai Hills

Пригородный район Дубая, который понравится тем, кто хочет жить вдали от суеты мегаполиса. Этот тихий закрытый поселок с просторными домами и зелеными насаждениями в первую очередь подойдет семьям с детьми. Для них здесь предусмотрены школы, игровые площадки, парки. Оценят эту часть Дубая и взрослые, которым тоже будет чем заняться. Вблизи жилых домов находится 18-луночное поле для гольфа и большой торговый комплекс Dubai Hills Estate Mall, где есть теннисный корт, волейбольная площадка, открытый тренажерный зал и многое другое.

Плюсы:

  • тихий и спокойный район;
  • удобное расположение;
  • развитая инфраструктура.

Минусы:

  • высокие цены;
  • отсутствие общественного транспорта;
  • продолжающееся строительство.

Jumeirah Village Circle

Еще один желанный район для тех, кто предпочитает уединенный образ жизни. От Dubai Hills Jumeirah Village Circle отличается большей доступностью. Купить или снять жилье в этой локации могут позволить себе не только обеспеченные люди, но и потребители с доходом ниже среднего.

Расположенные в Jumeirah Village Circle апартаменты, виллы и таунхаусы находятся в окружении парков (их здесь свыше 30), а большинство жилых домов включает тренажерный зал, бассейн и прачечную. Остальные удобства тоже на месте. В районе есть детские сады, школы, клиники, аптеки, супермаркеты, фитнес-клубы и торговый комплекс под названием Circle.

Плюсы:

  • тихий и спокойный район;
  • удобное расположение;
  • развитая инфраструктура.

Минусы:

  • отсутствие метро;
  • продолжающееся строительство.
Апартаменты в Дубае

в самых удобных локациях города

Офисы в Дубае

в современных бизнес-центрах города

Нет времени искать?

Мы пришлем Вам подборку если указать площадь и район.